1974〜1984年築, 専有面積49.96㎡〜69.96㎡の平均販売価格
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GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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7階 / 59.96㎡の場合
相場
2,279万円
38.0万円/㎡
1,568
2,042
2,516
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,516万円
34.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月9日
GSハイム新大阪
1,750万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 59.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,750万円 | 29.2万円 | 7階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,680万円 | 38.2万円 | 9階 | 70.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/24 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,998万円 | 42.2万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,698万円 | 45.0万円 | 7階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,898万円 | 48.3万円 | 7階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,698万円 | 45.8万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 2,898万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/31 | 2,080万円 | 39.4万円 | 2階 | 52.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,598万円 | 36.6万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,598万円 | 36.6万円 | 2階 | 71.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,598万円 | 36.6万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,698万円 | 38.0万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,698万円 | 38.0万円 | 2階 | 71.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,798万円 | 39.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,698万円 | 38.0万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,798万円 | 39.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,798万円 | 39.4万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,898万円 | 40.8万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 43.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 33.3万円 | 7階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,898万円 | 40.8万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,998万円 | 42.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,898万円 | 40.8万円 | 2階 | 71.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,998万円 | 42.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 2,998万円 | 42.2万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,080万円 | 43.4万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 39.8万円 | 7階 | 38.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 37.2万円 | 7階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | GSハイム新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/01 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/03 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/17 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | RC |
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